Achat Maison 4 pièces 92m² MAZAMET 81200
76 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. UF-A42552SOM81
Description du bien
A42552SOM81 - Maison de 3 chambres avec possibilité d'aménager un studio indépendant. Située dans un hameau pittoresque et calme, à 7 km du bourg de Mazamet, entourée par des collines boisées et à seulement 3 km à pied du lac de loisirs où l'on peut se baigner, pêcher, se balader, bien manger et se déteindre.
Idéale comme résidence secondaire ou première acquisition. Le sous-sol, avec accès extérieur, comprend une cuisine et une petite salle d'eau/WC à rénover. Avec un aménagement judicieux de l'espace, ce sous-sol pourrait être transformé en studio.
Le pigeonnier attenant à la maison représente un potentiel très important. Il compte actuellement trois étages, accessibles uniquement depuis l'extérieur. Il sera peut-être possible d'y créer un pièce supplémentaire accessible depuis la chambre 1 et/ou d'ouvrir partiellement les murs extérieurs pour créer une ou plusieurs terrasses ombragées. À vérifier auprès des services d'urbanisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
MAZAMET (81200)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (327 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3277272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4610 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE