Achat Maison 3 pièces 109m² BALBRONN 67310
327 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LDVMA60000836
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 109m2 au sol (92m2 habitables) sur un terrain de 3,85 ares, située à Balbronn, charmant village alsacien au cadre viticole et agricole
Construite en 2018, cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations et son excellent classement énergétique en plus de son emplacement dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie.
La maison se compose, au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards de rangement
Un WC séparé
Un spacieux et lumineux salon-séjour de 35m2, offrant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois.
Terrasse avec jardin exposée sud est
Une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), avec un cellier attenant, parfait pour le stockage
Garage avec porte motorisée
À l'étage :
Une buanderie
Deux chambres dont une avec dressing
Une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC
Les atouts de cette maison
Maison récente (2018)
Aucun travaux à prévoir
2 WC
Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse
Pompe à chaleur récente
Chauffage performant et bonne isolation
Garage + 2 places de parking extérieures
Jardin agréable et bien exposé, clos, au calme, parfait pour profiter de moments en famille
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE au 06 50 60 25 46 dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALBRONN (67310)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM