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Exclusivité
Réf. TMAI99976

Achat Maison 7 pièces 207m² TERSSAC 81150

486 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TERSSAC. Le Cabinet Binel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 1996 avec une extension de 2014.
D'une superficie habitable de 207 m², elle se compose d'une large entrée avec penderie ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine entièrement équipée avec son ilot central, un espace salon avec sa cheminée suspendue et des baies vitrées donnant sur 2 terrasses couvertes. Côté nuit se trouve un dégagement avec placards, une salle de jeux, 3 chambres, une salle de bains complète, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Une buanderie permet d'accéder à un double garage avec mezzanine de rangement et une cave, une remise de jardin est attenante.
Le terrain d'une superficie de 1588 m² est arboré et clôturé avec son portail électrique, une piscine chauffée et sa terrasse complètent l'ensemble.
Pour un confort optimal, elle bénéficie d'un chauffage central et de la climatisation.
Une belle maison familiale, au calme et à 2 pas d'ALBI et de l'A68. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 207 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TERSSAC (81150) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET NOUALS & BINEL

    34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 06 85 40 81 39
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