Achat Maison 6 pièces 168m² ST MALO 35400
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1592-MH
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER
Située dans le quartier recherché de l'Hôpital, cette belle maison familiale rénovée séduit par son charme, ses beaux volumes et ses prestations, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle, une salle de jeux avec accès direct à la terrasse, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC.
Au premier étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein Sud.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs, idéal pour les moments de détente en famille.
Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant avec accès depuis la rue ou le jardin offre de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle, télétravail ou hébergement de proches.
Un garage et une dépendance complètent ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie agréable.
DPE Energie D et GES D
Référence : 1592-MH
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 735 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000 Euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2383030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2990 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO