Achat Maison 6 pièces 151m² GRAZAC 31190
397 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SCVMA40000160
Description du bien
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE 150 m2 Cadre exceptionnel ?
Laissez-vous séduire par cette superbe maison T6 de 150 m2, aux prestations de qualité, conforme à la norme RT 2012, construite en 2017 et agrandie par une extension récente en 2025.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi que 4 chambres supplémentaires équipées de dressings et placards complète l'espace nuit.
Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'une salle de bains, de 3 WC, d'un cellier et d'un garage. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation RIBO.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'une grande terrasse de 40 m2 avec pergola Bioclimatique le tout implanté sur un terrain clôturé et arboré de 1 139 m2, auquel s'ajoutent 1 800 m2 de bois, offrant un environnement calme, verdoyant et préservé.
Grazac est une charmante commune située à une trentaine de minutes au sud de Toulouse, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un environnement idéal pour les familles, avec une école et une vie de village dynamique. Entourée de nature, elle séduit par son calme et sa qualité de vie. Un lieu parfait pour conjuguer sérénité et proximité des commodités.
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Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientot
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAZAC (31190)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2025
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11 voie du Trait d'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT