Achat Maison 8 pièces 240m² TRELAZE 49800
665 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (638999 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FD3919-CABINETTAPISSIER
Description du bien
TRELAZÉ BOURG ? RARE À LA VENTE
Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'architecte BBC de 240 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour de plus de 50m² orienté plein sud s'ouvre sur un vaste parc de 1,6 ha avec piscine chauffée et poolhouse. Suite parentale en rez-de-chaussée de 30m², deux grandes chambres à l'étage partageant une salle de douches, bureau, cuisine spacieuse, garage de 70 m² et atelier de 200 m². Possibilité de 4e et 5e chambre. Commerces et gare à proximité, arrêt de bus à 100 m. Un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Angers.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
TRELAZE (49800)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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1 Avenue de Contades 49000 ANGERS