Achat Maison 8 pièces 184m² CHAINGY 45380
420 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. OR1-1556
Description du bien
Sotheby's International Realty vous présente en Exclusivité à CHAINGY cette maison contemporaine de 1985 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2444 m² avec piscine.
Développant une surface habitable de 184 m² en R+1, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et agrémenté d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte équipée, complétée d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol d'une superficie complète de la maison avec espace de rangements, cave,... Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards et salle de bains. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme, avec piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant et d'une belle terrasse exposée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant être facilement fermé pour créer une annexe indépendante ou garer ses véhicules à l'abri.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau permettant le chauffage par le sol au Rdc, double vitrage et volets roulants. DPE D (isolation intérieure des murs donnant sur l'extérieur, plancher à entrevous isolant). Fosse septique.
Un bien aux volumes généreux n'attendant qu'à être mis au goût du jour, idéal pour une vie de famille au calme de la campagne, tout en restant proche d'Orléans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAINGY (45380)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2021
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS