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Exclusivité
Réf. 20201483

Achat Maison 6 pièces 185m² VILLEREST 42300

370 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien








Maison familiale de 185 m2 avec terrain de 1 500 m2 Villerest (42300)
Située dans un environnement calme et verdoyant à Villerest, cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 185 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée.
Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m2, la propriété bénéficie également d'une dépendance avec grand garage fermé et d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules.
La Maison se compose de :


5 chambres confortables


1 bureau (dont un espace supplémentaire à l'étage)


Une grande pièce de vie conviviale avec cheminée suspendue


Une cuisine semi-ouverte sur le séjour


Une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été


Une buanderie


Une salle d'eau


Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque


Un garage attenant


Les extérieurs :


Terrain arboré de 1 500 m2 offrant espace et tranquillité


Terrain piscinable


Dépendance avec second garage


Cour intérieure gravillonnée pour plusieurs véhicules


Informations complémentaires :


Chauffage : radiateurs électriques + chauffage au sol dans la pièce principale


Taxe foncière : 2 000 EUR


DPE : C GES : D


Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 590 EUR et 3 560 EUR


Surface habitable : 185 m2


Bien rare à la vente dans un secteur recherché À visiter sans tarder !
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Virginie Gilles au 07 72 44 64 28
CARTE PRO : CPI 42012020000000001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :<br data-start='1946' data-end='1949' />www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.











Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEREST (42300) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      01/01/2021

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    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

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