Achat Appartement 4 pièces 85m² STRASBOURG 67100
250 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (239514 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 171
Description du bien
À Strasbourg Neudorf, rue de Metzeral, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 85,47 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1970, bien entretenue.
L'appartement se compose actuellement d'un double séjour avec accès balcon, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Un garage privatif est inclus, atout rare et particulièrement recherché à Strasbourg Neudorf.
Ce bien nécessite une rénovation complète et constitue une base saine pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial avec création de valeur après travaux. La surface de 85,47 m2 et la configuration actuelle permettent de repenser les volumes, d'optimiser la distribution et d'améliorer la performance énergétique selon vos standards.
Appartement 4 pièces à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg Neudorf. Une étude de rénovation énergétique globale de la copropriété est actuellement en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4A RUE DU CHEVAL 67100 STRASBOURG