Achat Appartement 4 pièces 116m² ANNECY 74000
1 522 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VJVAP1980151551
Description du bien
Dans l'un des emplacements les plus prisés, face au lac et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 117 m2 offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue à couper le souffle.
Le séjour, aux volumes généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse plein sud, véritable belvédère sur le lac. Un espace idéal pour savourer des instants privilégiés, entre élégance et sérénité.<br data-start='609' data-end='612' /> La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.
La partie nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble pensé pour un confort absolu.
Ce bien rare est complété par une place de parking privative, une cave et un garage.
Un appartement d'exception, où chaque détail invite à profiter d'un cadre de vie unique face au lac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 212
- Quote part charges courantes : 5900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2103434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2000
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1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY