Achat Maison 6 pièces 169m² MARCKOLSHEIM 67390
560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (539280 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 301025
Description du bien
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine située à Marckolsheim.
À la recherche d'un bien spacieux, lumineux et résolument contemporain, offrant de belles prestations et des espaces pensés pour toute la famille ? Cette maison pourrait bien retenir toute votre attention !
Construite en 2017, sur un terrain de 10,72 ares, cette propriété développe environ 169 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une conception particulièrement agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de 64 m2. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud et Ouest, elle offre un espace chaleureux et convivial.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche à l'italienne, une deuxième chambre avec dressing, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse dallée, agrémentée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine chauffée.
Un double garage de 34 m2 avec porte motorisée et une cave d'environ 25 m2 complètent l'ensemble.
Les prestations techniques :
- Construction de 2017 par Roger Huber
- Isolation extérieure de 14 cm en polystyrène
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Fenêtres en triple vitrage
- Volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison
- Piscine chauffée 8 x 4 m
- Grande terrasse avec pergola bioclimatique
- Double garage avec porte motorisée
Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille !
Coup de coeur assuré ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Prix : 560.000 EUR (honoraires inclus de 3,7 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Hors honoraires : 540.000 EUR
DPE :
Consommation énergétique : 60 kWh/m2.an (classe A) ; émissions GES : 2 kg CO2/m2.an (classe A).
Estimation des coûts annuels : entre 990 EUR et 1.370 EUR (index 2021-2022-2023).
Consommation énergie finale : 32 kWh/m2/an
Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCKOLSHEIM (67390)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (60 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue Clémenceau 67390 MARCKOLSHEIM