Achat Appartement 4 pièces 111m² ANNECY 74000
820 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (777934 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 5666
Description du bien
COUP DE COEUR T4 lumineux avec vue lac à Annecy
Dans un environnement recherché d'Annecy, découvrez ce superbe T4 de 111 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant.
La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon avec vue lac, un véritable atout rare sur le marché annécien.
La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres avec rangements
1 salle de bains
1 salle d'eau
2 WC
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort de vie.
En annexes : une cave complète le bien
Un garage est possible en supplément
Un bien rare à Annecy, réunissant emplacement recherché, beaux volumes et vue lac, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Coup de coeur assuré à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 4492 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE DU PAQUIER 74000 ANNECY