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Réf. 5666

Achat Appartement 4 pièces 111m² ANNECY 74000

775 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (733073 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

COUP DE COEUR T4 lumineux avec vue lac à Annecy

Rare sur le secteur! Découvrez ce superbe T4 lumineux de 111m2, situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue.
RAVALEMENT DE FAÇADE VOTÉ - CHARGE VENDEUR-

Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue lac. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès balcon.
L'appartement comprend : 3 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc.

Une cave complète ce bien et un garage est disponible en supplément.


Un bien rare à Annecy, réunissant emplacement recherché, beaux volumes et vue lac, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Coup de coeur assuré à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 111 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 4492 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2023

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FANTIN IMMOBILIER

2 RUE DU PAQUIER 74000 ANNECY

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