Achat Appartement 4 pièces 92m² MARSEILLE 8ème
689 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. MAISON COQUILLAGE
Description du bien
A VENDRE I Marseille 8ème I Vielle-Chapelle - Pointe rouge I Appartement duplex vue mer I Terrasse vue mer
Un duplex rare face à la mer, suspendu entre ciel et horizon.
Face à la mer, ce duplex singulier offre un cadre de vie rare et immédiatement séduisant. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les volumes et met en valeur une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Chaque pièce profite d'une vue mer apaisante, véritable fil conducteur du lieu. Le salon, chaleureux et accueillant, s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle et s'ouvre largement sur l'horizon, créant un espace de vie aussi élégant qu'agréable au quotidien. Double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Une suite parentale complète ce niveau, dans une ambiance intime et reposante. À l'étage, les chambres mansardées dévoilent un charme authentique, accompagnées d'une salle d'eau sobre et élégante. À l'extérieur, la terrasse tropézienne offre un espace privilégié face à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. À seulement deux minutes à pied du quartier recherché de la Vieille Chapelle, avec ses commerces, ses restaurants et sa plage, l'emplacement est un véritable atout pour un quotidien facile et agréable. Un vaste garage avec cave d'environ 60 m2, issu de la transformation d'un ancien local commercial, complète ce bien en supplément du prix.
Un bien lumineux, rare sur le secteur, qui réunit emplacement, vue et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1722222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue Martiny 13008 MARSEILLE 08