Achat Appartement 4 pièces 117m² TOULOUSE 31400
699 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (671904 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 143
Description du bien
TOULOUSE au coeur du quartier Pont des Demoiselles, au pied des commerces.
COUP DE COEUR pour cet appartement 4 pièces de 113m2 avec vue sur la Côté Pavée et bénéficiant de deux places de parkings situées en sous-sol, le tout situé dans une belle résidence de 2023.
Situé au 3eme étage avec ascenseur; Séjour lumineux de 57m2 bénéficiant d'une double exposition avec placards aménagés et cuisine aménagée et équipée; Terrasse de 32m2 avec vue dégagée offrant une exposition Nord-Est; 3 chambres d'environ 15m2, 12m2 et 12m2 avec placards et une avec salle d'eau; Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC; WC indépendant.
Un excellente note énergétique (DPE A) grâce à une climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement (split dans chaque pièce) et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Le confort et les garanties d'un logement récent (2023) tout en bénéficiant d'un appartement chaleureux (parquet au sol).
EMPLACEMENT DE QUALITE au pied de la ligne de bus L9 et à 10 minutes à pied de la future ligne C de métro.
A 10 minutes à pied du quartier du BUSCA - JARDINS DES PLANTES - GRAND ROND - PROXIMITE CARMES/PALAIS DE JUSTICE.
Périphérique accessible en 5 minutes en voiture direction Blagnac/Labège/Balma/Montaudran.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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73 AVENUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY apt a301 31400 TOULOUSE