Achat Appartement 3 pièces 58m² CATTENOM 57570
162 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. V10000356
Description du bien
Idéalement situé au centre de Cattenom, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'au carrefour des trois frontières, ce duplex chaleureux offre un cadre de vie pratique et recherché.
Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 5 lots entièrement rénové, il développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol).
Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2
Entrée : 5,23 m2
Salle d'eau : 5,27 m2
Dégagement : 1,60 m2
Chambre 1 : 10,90 m2 Carrez / 12 m2 au sol
Chambre 2 : 7,33 m2 Carrez / 11 m2 au sol
Chauffage électrique
Immeuble rénové 5 lots
Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer
Possibilité d'être vendu libre de tout mobilier selon votre projet
Loyer actuel : 924 EUR
Provisions sur charges : 30 EUR (eau froide, entretien et électricité des communs)
Taxe foncière : :370 EUR/an
Charges de copropriété : 360 EUR/an
Libre au 1er septembre 2026
Honoraires à la charge du vendeur
Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CATTENOM (57570)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2023
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83, rue Charles de Gaulle 57330 HETTANGE GRANDE