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Réf. 4490

Achat Maison 8 pièces 167m² MONTIGNY LES METZ 57950

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (278992 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier très recherché de Montigny-Piscine, découvrez cette charmante maison des années 30 en pierre, élevée sur sous-sol complet et développée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine avec office à l'arrière ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage dessert trois chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de créer un véritable espace indépendant ou une suite familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un petit garage.
Construite en pierre, cette maison a conservé tout le charme de l'ancien et constitue une excellente base pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial.
Les + :


Quartier Montigny-Piscine très recherché


Construction en pierre des années 30


5 chambres


Sous-sol complet


Terrain à l'arrière


Petit garage


Très beau potentiel de rénovation


Une maison de caractère qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTIGNY LES METZ (57950) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (403 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3730 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CARRARA IMMOBILIER

    11 rue des Martyrs de la Résistance 57950 MONTIGNY LES METZ

    Appeler l’agence Tél : 03 87 69 10 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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