Réf. 86722931
Description du bien
Bel appartement T3 Lumineux – Secteur Saint Roch
Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à Forte Rentabilité !
Venez découvrir cet appartement de 62 m² idéalement placé à deux pas du Cours Fauriel. Alliant calme et proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie recherché.
Les points forts du bien :
- Emplacement stratégique : Proche de tous les commerces, écoles et axes de transport.
- Luminosité : Un appartement clair et agréable tout au long de la journée.
- Agencement optimal : Une entrée desservant un beau séjour, une cuisine ouverte et un coin nuit bien distinct.
- Espace nuit : 2 chambres confortables.
- Performance énergétique : Classé en D, un bon point pour la gestion des charges et le confort thermique.
Côté Investisseur :
Avec son prix attractif et sa localisation proche des écoles et du centre, ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif. Une valeur refuge sur le marché stéphanois.
Prix : 75 500 € FAI
Chauffage au gaz individuel
Faible charges de copropriété : 73 € / mois
Taxe Foncière : 662 €
DPE : D
Ne tardez pas à venir le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE ETIENNE MIMARD 42000 ST ETIENNE