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Réf. 86722931

Achat Appartement 3 pièces 62m² ST ETIENNE 42000

66 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Saint-Étienne – Rue Antoine Durafour : Appartement T3 meublé de 62 m² avec 2 locataires en place

Idéal Investisseur !

Situé rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, au 3ème étage d’une petite copropriété , découvrez cet appartement T3 de 62 m² vendu entièrement meublé et déjà loué !

Lumineux et particulièrement fonctionnel, ce bien dispose d'un excellent agencement et nécessite simplement un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Les atouts du bien :

Espace jour : Une pièce de vie agréable et baignée de lumière naturelle.

Espace nuit : 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou des colocataires.

Confort : Chauffage individuel au gaz (parfait pour la maîtrise des consommations).

Spécial Investisseurs : Un rendement locatif déjà en place

Location en place : 590€ charges comprises ( colocation de 2 personnes )

Fiche technique & Financière :

Prix de vente : 66 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Charges de copropriété : 73 € / mois

Taxe foncière : 672 € / an

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé E

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché stéphanois, alliant faible prix...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 27
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (240 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2021

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6 RUE ETIENNE MIMARD 42000 ST ETIENNE

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