Achat Appartement 3 pièces 78m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 7472
Description du bien
T3 de 77 m² en rez-de-jardin - Terrasse 20 m²
Idéalement situé au carrefour de la rue Dollet, de la faculté de médecine et de la Rotonde, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités. En rez-de-jardin, il séduit par sa terrasse et son environnement calme. La pièce de vie s'ouvre sur une jolie cuisine aménagée, offrant un espace convivial et agréable à vivre.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et une arrière cuisine.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
Les charges de copropriété sont de 1383 euros par an.
Le chauffage est individuel éléctrique.
Le DPE classe ce bien lettre C.
N'hésitez pas à nous contacter, Séverine SAMMARTINO au 06 82 30 53 29 ou bien Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2021
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34 AVENUE JULIEN 63000 CLERMONT FERRAND