Achat Maison 8 pièces 136m² LA BOURBOULE 63150
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259133 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2071
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir cette très belle maison rénovée, et située au calme à seulement 700 mètres du centre-ville de La Bourboule.
Cette propriété est divisée en 3 logements distincts avec chacun son accès indépendants, et vous offre :
* En rez-de-chaussée : un appartement studio d'environ 28 m2 avec sas d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une petite terrasse couverte.
* En rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 46 m2 avec entrée sous véranda, séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés.
* Au 1er étage : un appartement T3 d'environ 62 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une terrasse d'environ 10 m2.
* Sous-sol d'environ 40 m2 abritant le local technique (3 ballons d'eau chaude neufs), l'espace buanderie, l'espace de stockage (skis, vélos, etc.).
De plus vous bénéficierez de places de parking extérieures (possibilité de construire un garage), et d'un agréable jardin d'environ 500 m2 avec de jolis massifs et une terrasse avec de très belles vues dégagées sur la Banne d'Ordanche, et où il fera bon prendre vos repas en famille ou entre amis !
Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée avec goût et offrant de belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants pilotables à distance, installation électrique mise aux normes avec sous-compteurs pour chaque appartement, chauffage électrique, isolation thermique par l'extérieur et l'intérieur, fibre optique, reliée au tout à l'égout.
Cette propriété restera entièrement meublée et équipée pour la vente, et conviendra à la fois comme résidence principale ou secondaire, et pouvant générer d'intéressants revenus locatifs grâces aux différents appartements (autofinancement).
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien rare à la vente sur notre secteur.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4, avenue de Royat Résidence le Turenne 63400 CHAMALIERES