Achat Maison 4 pièces 99m² HENNEBONT 56700
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM340-VUEOUEST
Description du bien
HENNEBONT - LES HARAS
Dans une rue calme, à proximité du centre-ville et de ses commodités, maison offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Idéale pour un achat avec les aides à la rénovation ou un projet d'investissement, elle nécessite une rénovation complète : rafraîchissement général, remplacement des huisseries, installation électrique entièrement à refaire, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, ainsi qu'une réflexion complète sur le mode de chauffage, actuellement assuré par une chaudière au gaz de ville à remplacer.
La maison développe près de 100 m² habitables, avec un potentiel d'évolution, et dispose d'un garage de 23 m², le tout sur un terrain de près de 450 m².
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, bureau, cellier/buanderie et WC.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC.
Un garage.
Un projet de rénovation complet, offrant une belle surface et un environnement calme à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HENNEBONT (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ