Achat Maison 8 pièces 520m² BEZIERS 34500
880 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. 340573628
Description du bien
Domaine avec salle de réception, logements et parc arboré - Béziers, route de Sérignan
Situé sur la route de Sérignan à Béziers, dans un environnement calme et facilement accessible, ce domaine de caractère offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet professionnel, événementiel, touristique ou trimonial.
Implanté sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare (terrain non constructible), le bien développe environ 520 m² de surface bâtie, répartie entre espaces professionnels et logements.
Partie professionnelle
Salle de réception d'environ 160 m²
Cuisine professionnelle équipée d'environ
Cellier et laboratoire attenants et dépendance 190 m² soit 350m²
L'ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, traiteur, séminaires ou organisation de mariages ou exploitation commerciale.
Partie habitation
À l'étage,
6 appartements indépendants de 22 à 32 m² chacunsoit 170m²
idéals pour :
logements de fonction
location résidentielle ou saisonnière
hébergement lié à l'activité (gîtes, chambres, personnel) tous loués actuellement
Extérieurs
Parc de 1,5 hectare, offrant calme, intimité et cadre naturel
Espaces propices à l'accueil, au stationnement et à l'organisation d'événements
Environnement préservé tout en restant proche des axes et commodités
Les atouts
Ensemble immobilier polyvalent
Usage mixte : professionnel + habitation
Cadre verdoyant et rare à proximité immédiate de Béziers
Accès facile - bonne visibilité
Fort potentiel d'exploitation ou de valorisation patrimoniale
Localisation : Béziers - sud
Terrain : env. 15 000 m² (non constructible)
Surface bâtie : env. 520 m²
ce bien peut etre egalement ideal pour des invesstisseurs garantie de loyers 2950 €:mois et parte commerciale actuellement libre avec un loyer estimatif de 3000 € ht / mois
contact philippe callot 06 99 11 30 30
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 520 m²
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2022
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS