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Réf. VM476-VUEOUEST

Achat Maison 5 pièces 122m² ERDEVEN 56410

595 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (568846 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

ERDEVEN, au plus près de la magnifique plage de Kerhillio, cette traditionnelle sur sous-sol total bénéficie de nombreux atouts : plus de 120m² habitables sur un terrain de près de 1 300m² au calme et en retrait des routes, une exposition plein Sud. Au premier niveau de vie : un lumineux salon à proximité de la cuisine (séparés par un mur non porteur ouvrable avec le salon), une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un douche d'appoint. À l'étage : 3 chambres dont 2 sont directement exposées vers l'Océan, un grand WC indépendant et un petit grenier sous les rampants

Les menuiseries (fenêtres et portes) sont récentes, la maison est reliée au tout-à-l'égout et elle est équipée d'un chauffage central efficace (actuellement au fioul).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 ? et 3790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    ERDEVEN (56410) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (178 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      01/01/2021

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    VUE OUEST IMMOBILIER

    2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ

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