Achat Maison 6 pièces 158m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700
530 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 750001024-3
Description du bien
<p><strong>BELLERIVE-SUR-ALLIER 03700 – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE</strong></p>
<p>Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette <strong>ancienne longère en pierre de la fin du XIX? siècle</strong>, entièrement <strong>rénovée en 2023</strong>, développe environ <strong>160 m²</strong> de charme et d’élégance.</p>
<p>Dès l’entrée, vous serez séduit par un <strong>espace de réception spectaculaire</strong>, en <strong>open space cathédrale de près de 50 m²</strong>, mêlant volumes, lumière et authenticité. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, tournée vers la <strong>terrasse et le jardin paysager</strong>, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le <strong>rez-de-chaussée</strong> accueille également une <strong>suite parentale</strong> ainsi que des <strong>toilettes indépendantes</strong>.</p>
<p>À l’<strong>étage</strong>, une élégante <strong>mezzanine</strong>, idéale pour un bureau ou un espace lecture, dessert <strong>trois chambres mansardées</strong> et une <strong>salle d’eau</strong>, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.</p>
<p>Le <strong>sous-sol</strong> complète ce bien avec une <strong>cave à vins</strong> et une <strong>buanderie / chaufferie</strong>.</p>
<p>À l’extérieur, le <strong>terrain clos et soigneusement paysagé d’environ 1 350 m²</strong> offre calme et sérénité. Piscine Hors sol. Puits pour alimenter la piscine et l'arrosage. <strong>Portail automatique</strong>, <strong>carport pour deux véhicules</strong> et <strong>atelier</strong> viennent parfaire les prestations.</p>
<p>Un bien rare, alliant <strong>authenticité, confort contemporain et art de vivre</strong>, proposé par <strong>RE/MAX Avenir Vichy</strong>.
<strong>Renseignements et visites privées sur rendez-vous, 7j/7, auprès de Pascal.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELLERIVE SUR ALLIER (03700)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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