Achat Maison 4 pièces 81m² STE HELENE 56700
263 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (249244 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. VM492-VUEOUEST
Description du bien
Dans le bourg de Sainte-Hélène, à proximité du centre, sur un terrain de 450m², cette maison des années 80 propose actuellement 81m² de plain-pied, un garage attenant et un grand grenier (totalement aménageable).
L'entrée centrale, avec un placard et un WC indépendant, distribue la circulation vers la pièce à vivre de 33m² (doublement exposée), les 2 chambres (dont une de plus de 13m²), la cuisine et la salle d'eau.
Le garage, directement accolé à la maison, vous permettra d'accéder à une buanderie et au grand grenier total, lequel propose un très beau stockage immédiat ou un aménagement futur pour environ 50m² habitables supplémentaires.
Les huisseries sont presque toutes en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissements sont à envisager mais la maison est parfaitement habitable en l'état.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
STE HELENE (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ