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Exclusivité
Réf. 308V7927A

Achat Appartement 2 pièces 44m² NICE 06200

255 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

NICE OUEST - Napoléon III
2 pièces / Piscine / Terrasse / Vue mer / Cave / Proche commodités / Parking possible
Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud-Est et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse de plus de 15m².
Vendu avec une cave.
Un parking privatif est disponible en sus, sinon de nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété.
Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied.
Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'accès à la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 3000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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COT'OUEST IMMOBILIER

203 avenue de la Californie 06200 NICE

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