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Réf. VA20572-BARRIO

Achat Appartement 2 pièces 41m² BANYULS SUR MER 66650

264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (249216 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé en première ligne, directement sur la plage, découvrez cet appartement de plain-pied d'environ 41 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et horizon.
Il se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m², parfaite pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente face à la mer. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour plus de confort, il est possible de louer un parking à l'année en complément.
Un bien hyper rare sur le marché, niché dans un environnement particulièrement agréable, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement (15 000 ?) à l'année
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer ! ?

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 ? et 886.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BANYULS SUR MER (66650) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 654 € TTC / an et 886 € TTC / an
    01/01/2021

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BARRIO IMMOBILIER

24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

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