Achat Maison 9 pièces 191m² MONTREVERD 85260
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (159600 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1249-JDIMMO
Description du bien
Sur la commune de MONTREVERD, dans le bourg de ST SULPICE LE VERDON, à 3kms de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, venez découvrir le potentiel de cette maison dont les possibilités sont multiples.
Investisseur ? Vous pouvez imaginer plusieurs logements pour un projet locatif ambitieux !
Famille ? Vous pourrez créer un cocoon avec des espaces généreux pour ravir les plus grands et les plus petits.
Sur une parcelle constructible de plus de 1200m², ce bien vous propose aujourd'hui un plateau principal surélevé de 134m² habitables, qui se compose comme suit : entrée, dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, wc et deux salles d'eau. Le tout accessible par un escalier à l'avant, un autre à l'arrière mais aussi par un ascenseur.
Vous trouverez ensuite, en rez-de-jardin : un séjour/cuisine, 2 chambres, un bureau, une pièce, un wc, une salle d'eau, une lingerie, une cave, une chaufferie et un garage. Ce niveau communique avec le plateau principal par l'intérieur mais dispose aussi de plusieurs entrées indépendantes.
Pour compléter, une verrière et un garage non attenant de plus de 50m², avec porte motorisée.
Un jardin arboré et bien exposé, avec puits (non relié à la maison).
Le tout est entièrement à rénover (couverture, chauffage, électricité, isolation...).
Informations diverses : chauffage fioul, assainissement collectif.
Contactez Jeanne DURAND pour en savoir plus et organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7930.00 et 10790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREVERD (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3429999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7930 € TTC / an et 10790 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, rue de Lattre de Tassigny 85260 L HERBERGEMENT