Achat Maison 5 pièces 130m²
436 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (414200 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DS-CHL-ED-3149
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif .
La maison principale, lumineuse et fonctionnelle , propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse , une entrée , séjour cuisine , toilette et buanderie, à l'étage: une grande chambre de 23 m² , une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant.
La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée , générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier c
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué
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1461 AVENUE DE CHAMBERY 73190 CHALLES LES EAUX