Achat Maison 5 pièces 130m²
436 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (414200 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DS-CHL-ED-3149
Description du bien
Située dans un environnement calme au plus proche du centre recherché de la commune de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif .
La maison principale, lumineuse et fonctionnelle , propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse , une entrée , séjour cuisine , toilette et buanderie, à l'étage: une grande chambre de 23 m² , une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant.
La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée , générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier.
Fort potentiel à découvrir!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3330 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué
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1461 AVENUE DE CHAMBERY 73190 CHALLES LES EAUX