Exclusivité
Réf. FNA34-1292
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble à rénover. A quelques centaines de mètres de la place de Saint-Augustin, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, profession libérale, bureaux). A l'étage, un appartement T4 comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle de bains avec toilettes.
Au sous sol, une grande cave et un jardin complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant libre cours à vos projets : Investissement locatif, mixte habitation/commercial. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3270 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 158 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (368 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3688181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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30 RUE JENNY LEPREUX 33000 BORDEAUX