Achat Maison 6 pièces 113m² LIXY 89140
158 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8804
Description du bien
Découvrez cette charmante maison située à Lixy, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de la pièce de vie principale, un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant directement sur une vaste terrasse en dallage de pierre, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente autour d'un barbecue. La maison dispose également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une buanderie avec douche et d'un W.C. séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, quatre chambres offrent des espaces agréables et lumineux, tandis qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et vasque complète cet étage, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
En complément, un garage spacieux et une cave permettent de bénéficier de nombreux rangements, pratiques pour toute la famille.
Le tout est situé sur un terrain de 950 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des saisons, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre au grand air.
Ce bien allie confort, volumes généreux et praticité, tout en étant situé dans un environnement calme et recherché. Que vous souhaitiez profiter de vos extérieurs, organiser des moments conviviaux ou simplement vous installer dans une maison fonctionnelle et accueillante, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIXY (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2750 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN