Exclusivité
Réf. 3227
Description du bien
- SAINT DIZIER - En Exclusivité !! BAISSE DE PRIX !!
Un bâtiment exceptionnel, rare sur le marché local ! Ce bien unique, idéal pour les investisseurs, est composé de 10 appartements et d'un lot de 5 garages.
Chaque logement offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine meublée et équipée (dans 3/4 des appartements), 2 chambres + 2 bureaux, ainsi que des chaudières à gaz neuves pour un confort thermique optimal.
Les locataires bénéficient également d'une cour privative pour chaque appartement, un véritable atout pour la qualité de vie.
Le bâtiment a été parfaitement entretenu, avec une toiture entièrement rénovée, gage de durabilité et de sérénité pour les années à venir.
En complément, le bien comprend un lot de 5 garages, répondant à la forte demande en stationnement sécurisé, un avantage recherché par les locataires.
Points forts de cet investissement :
- Pas de copropriété.
- L'ensemble du bâtiment est entièrement loué, offrant une belle rentabilité immédiate.
- Les loyers mensuels par appartements varient entre 520 Euro et 630 Euro, assurant un revenu locatif stable et attractif.
- Une gestion locative déjà en place, idéale pour les investisseurs souhaitant un placement sans contrainte.
Ce bien exceptionnel, rare sur le marché de Saint-Dizier, allie qualité, confort et rentabilité.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble louable et parfaitement entretenu.
Contactez-nous vite !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 1124 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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102 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 52100 ST DIZIER