Achat Appartement 3 pièces 82m²
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. pillont3
Description du bien
THONON OUEST - QUARTIER DU PILLON / Implantée au sein du Grand Genève, la commune de Thonon-les-Bains offre un cadre de vie recherché, entre lac et montagnes, à proximité immédiate de Genève.
C'est dans le quartier prisé du Pillon, à l'ouest de la ville, que se situe cet appartement de 83m² , au troisième étage avec ascenseur de la résidence Le Vernay, une copropriété appréciée pour sa situation centrale, avec commerces au pied de l'immeuble. La gare et l'embarcadère sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens.
La proximité immédiate des écoles et de la Maison des Sports, située à quelques pas, en fait une adresse idéale pour une vie familiale ou un projet d'investissement.
L'appartement, à mettre à votre goût, présente un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec possibilité de creer une 3me chambre, disposant de rangements, d'une salle de douche et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
La copropriété est bien gérée et propre. Elle se compose de 124 lots et 37 lots principaux. Les charges s'élèvent à 250Euro par mois et comprennent, le chauffage, l'eau chaude, eau froide et entretien général.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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944€ TTC / an
Non communiqué
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3 Chemin Neuf 74200 THONON LES BAINS