Achat Appartement 4 pièces 73m² WOLFISHEIM 67202
243 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (229271 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4084-MERCOR
Description du bien
L'agence MERCOR vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces
Découvrez cet appartement 4 pièces de 73,07 m² habitables et 78 m² au sol, niché au deuxième étage d'un immeuble de standing. Construit en 1999, cet appartement allie charme et fonctionnalité, sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la verdure qui vous transporte dans un havre de paix.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnat sur une terrasse de 9 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles.
L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. Une terrasse privative vous permet de profiter des doux moments en plein air, tandis que deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cet appartement regorge de potentiel. Imaginez les possibilités de personnalisation et de création d'un espace qui vous ressemble.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 725 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 ? et 1155.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105
AC ADC 6701 2016 000 011 582
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 2725 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WOLFISHEIM (67202)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1155 € TTC / an
01/01/2021
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15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM