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Réf. 2128V

Achat Maison 4 pièces 101m² STE HERMINE 85210

183 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (174563 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2128V.
Maison de charme en plein centre-ville Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison d'environ 100 m2 vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie rare, le tout sur un terrain clos de 710 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée indépendante avec un superbe escalier en bois, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés
À l'étage : un palier, 3 belles chambres, lumineuses et confortables.
À l'extérieur, un véritable atout : Jardin clos, parfaitement entretenu, dépendance d'environ 33 m2 avec borne de recharge électrique, terrasse, préau et serre en bois, idéals pour profiter pleinement des beaux jours
Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoirVous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur !
Prix de vente de 183 750EUR, honoraires de 8 750EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550EUR et 2 170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : - kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2021

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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