Achat Maison 4 pièces 111m² ROQUEVAIRE 13360
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1503
Description du bien
MAISON T4 ROQUEVAIRE
Venez découvrir cette maison de type 4, d'une surface de 111 m², édifiée au début des années 1990 sur une parcelle de 1913m2 au calme absolu.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec cabanon, fruitiers et diverses essences locales.
La maison se développe sur deux niveaux disposés comme suit :
- Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée, un séjour de 21m2, prolongé par une cuisine ouverte de 16m2, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau attenante avec balnéo 2 places, un dressing d'environ 6m2 et un toilette.
Une cheminée traversante agrémente le séjour et le coin bureau.
Le Rdc bénéficie de rideaux électriques et d'une climatisation.
- Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un balcon.
Cet étage est actuellement loué 1050€ mensuel pour une année. Début du bail : 15 février 2026.
À l'extérieur, la maison dispose d'un espace indépendant pour garer les voitures ( environ 5 places ) et d'un grand jardin exposé Sud , dédié au Rdc, idéal pour profiter des beaux jours et du soleil.
La maison est équipée d'un chauffe eau solaire de 300l et de panneaux solaires sur le toit.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que d'aménagements pour l'extérieur.
Aucune charge. La taxe foncière est de 793 € par an.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M1037FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROQUEVAIRE (13360)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info78N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pons 83150 BANDOL