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Exclusivité
Réf. 241-42-MC

Achat Maison 3 pièces 66m² BOURG ARGENTAL 42220

128 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur de Bourg-Argental, découvrez cette maison de 66 m2 alliant fonctionnalité et cachet.


Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.


Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables.


Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 100 m2, d'une terrasse pour les beaux jours et d'une cave saine.


À noter : Le bien est actuellement vendu loué. Un congé pour vente a déjà été signifié pour septembre 2027, offrant une visibilité parfaite pour un futur projet de résidence principale ou un placement locatif serein.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    BOURG ARGENTAL (42220) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (414 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      414
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L'IMMO DU BOIS

    13, route de Valence 38150 ROUSSILLON

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