Achat Maison 6 pièces 143m² ST FUSCIEN 80680
436 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (419328 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 443
Description du bien
SORTIRE AMIENS SUD PAVILLON INDIVIDUELLE 146M2 ORIENTE SUD-OUEST SUR SOUS-SOL COMPLET ENVIRONNEMENT TRES CALME ET RESIDENTIEL
Vestibule de 3m2, suivi d'une entrée de 6,40m2 bénéficiant de la lumière naturelle, sanitaires. On pénètre par une double porte verrière coulissante dans un Bel espace de vie largement vitré de 46m2 disposant d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée récente avec ilot central. L'ensemble sur parquet larges lames bénéficie d'une grande baie s'ouvrant sur une pergola bioclimatique prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis.
En demi-étage : un palier avec placard distribue une grande salle d'eau récente de 6,20m2 équipée d'une douche italienne et une double vasque sur meuble, le sol est en teck ; deux chambres de 11,50 et 12m2, La troisième chambre de 9m2 dispose d'un grand placard dressing.
Combles, pour rangement, isolés par des panneaux de laine minérale de verre pour une isolation thermo-acoustique.
Un sous-sol complet comprenant un cellier, une laverie-lingerie isolée et aménagée 13m2 avec un local technique, une grande pièce de 25m2 disposant de 2 fenêtres et d'un sol parquet flottant. Un garage pour 2 véhicules équipé d'une porte motorisée.
Beau terrain arboré orienté sud disposant d'une grande terrasse surmontée d'une pergola bioclimatique avec éclairage.
L'ensemble bâti sur 859m2 offrant deux accès véhicules et 2 aires de stationnement en plus du garage, avec possibilité d'une création d'un garage supplémentaire.
Jolie rénovation contemporaine. Le terrain est de plus piscinable et bien orienté à l'abri des regards.
PRIX FAI 436 800 EUR dont Hon 4%TTC REF 443 DPE C
Prix net vendeur 420 000EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FUSCIEN (80680)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
01/01/2023
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8BIS RUE ANDRE CHENIER 80000 AMIENS