Achat Maison 5 pièces 145m² CREST 26400
380 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026PER40
Description du bien
En exclusivité sur les hauteurs de CREST, je vous présente cette très jolie maison contemporaine avec vue panoramique à couper le souffle. La maison, avec ses beaux volumes, offre 145 m2 habitables, un sous-sol complet de 131 m2, le tout sur un beau jardin de 675 m2.
Ce bien rempli de charme et d'authenticité a été construit en 1978 par un architecte.
En grande partie de plain-pied, le logement se compose d'une cuisine équipée jouissant d'une superbe vue sur les 3 becs, source de lumière permanente, un grand séjour avec poêle à bois de 35m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui nous plonge dans une pièce chaude et chaleureuse avec accès à la terrasse exposée plein sud, pour un éclairage naturel et resplendissant, une chambre avec salle d'eau donnant sur terrasse Sud et un W.C avec lave-main.
Par quelques marches, vous accèderez à une deuxième chambre parentale avec sa salle de bains et son W.C offrant au total 29 m2, puis vous découvrirez un tout autre univers, plus contemporain et moderne, un agrandissement réalisé en 2013, offrant un bureau de 13 m2 environ et une salle de séjour de 25 m2, tous deux extrêmement lumineux par de belles ouvertures.
L'ensemble des pièces de la maison communique avec cette belle terrasse en triple exposition laissant place à la fois à un ensoleillement tout au long de la journée et une vue incroyable sur la plaine et les montagnes. Elle surplombe un beau jardin arboré et clôturé avec citerne de récupération des eaux de pluie.
La maison offre un très grand sous-sol complet plus que agréable et utile divisé en ateliers, grand garage, pièces de rangements, chaufferie ...
La propriété est déalement bien située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville, dans un environnement calme et agréable et aucuns travaux ne sont à prévoir.
C'est incontestablement un beau bien, rare et atypique dans lequel ambiance et charme s'uniront pour vous séduire.
Référence annonce : 2026PER40. Contact service Transactions 06.83.57.03.74
Date de réalisation du diagnostic technique : 08/01/2026
Le montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 2.120 et 2.940 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris)
CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement ne se situe pas dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1832323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2023
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST