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Réf. 1032

Achat Maison 4 pièces 100m² VENCE 06140

260 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (245114 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans la quartier saint michel, maison de village de caractère  de 99.10m2 loi carrez divisé en 2 appartements offre une belle opportunité d'investissement ou de projet familiale.
Le bien se compose de 4 niveaux: 
au RDC: un garage et de 2 caves.
au 1er étage: un studio de 30m2 composé d'un séjour, une cuisine ind, une salle de bain avec wc.
au 2eme et 3 eme étage: un appartement de 3 pièces offrant un second séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec wc et 1 wc ind. 
comprenant au 1er niveau un F1 avec cuisine et sdb. au 2eme: séjour principal avec cuis ind et wc. au dernier niveau: 2 chambres et une sdb. Garage et cave.
Travaux à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation.
Idéal pour investisseurs, projet de division, résidence principale avec revenu locatif.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E / indice 296 et classe CLIMAT C / indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VENCE (06140) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (296 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      296
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      01/01/2023

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    CRISTAL IMMOBILIER

    1455 chemin de Vosgelade 06140 VENCE

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