Achat Appartement 2 pièces 52m² ST RAPHAEL 83700
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8412
Description du bien
BOULOURIS Emplacement central, terrasse plein sud
Au coeur de Boulouris, au sein d'une copropriété idéalement située, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52,50 m2 bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 16 m2 exposée plein sud, au calme et avec vue dégagée sur la verdure.
L'emplacement est particulièrement recherché : commerces du centre de Boulouris, gare SNCF, bord de mer et plages accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et privilégié.
L'appartement à rafraichir se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.Atout rare : le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent tous directement sur la terrasse, garantissant une belle luminosité et une agréable continuité intérieur/extérieur.
Le bien dispose également d'une pièce de rangement indépendante de 8,90m2 avec fenêtre, idéale pour un bureau ou un espace de stockage, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un emplacement de parking privatif.
Appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Copropriété composée de 172 lots (y compris caves, celliers et parkings) dont 56 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 2771 EUR RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2023
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL