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Exclusivité
Réf. UF-A42486LOP17

Achat Maison 5 pièces 157m² PONS 17800

299 995 Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A42486LOP17 - Situé au centre de la ville médiévale de Pons, cette maison de 4 chambres allie le charme d'antan au confort moderne. Avec ses origines médiévales dans la cave sous la maison, son escalier d'origine & 2 cheminées rénovées, elle a conservé son caractère tout en offrant des espaces de vie agréablement aménagés.
Toute l'électricité été remplacée, tout à l'égout, Wifi, double vitrage & portes-fenêtres modernes, stores électriques à l'arrière, réisolation des combles & stabilisation de cave & l'atelier.
Un salon lumineux, l'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur les jardins en terrasse & la vallée en contrebas. La cuisine est moderne & bien equipée, avec un îlot central & des appareils électroménagers modernes.1 des 3 salles d'eau se trouve au rdc & comprend une douche à l'italienne très pratique. Les 3 jardins en terrasse & offrent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en préservant votre intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    PONS (17800) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (341 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      341
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5670 € TTC / an et 5670 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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