Achat Appartement 3 pièces 48m² ST CHAMAS 13250
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM28321
Description du bien
Christelle Chave vous propose, en exclusivité, cet appartement traversant de 45 m² (loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à deux pas du centre-ville de Saint-Chamas.
L'appartement se compose comme suit :
- une cuisine,
- un séjour,
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- une cour intérieure.
L'emplacement est un vrai point fort :
Commerces, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied
Étang de Berre à moins de 500 m, idéal pour les promenades
Gare de Saint-Chamas à 600 m, facilitant les déplacements vers Marseille ou Miramas
Un appartement agréable à vivre, bien situé, qui allie calme, praticité et qualité de vie.
Charges de copropriété : 127 €/mois. Taxe foncière : 819 €. Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant la rentabilité dans un secteur attractif du Sud.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28321. Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1528 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CHAMAS (13250)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (214 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09