Achat Maison 8 pièces 200m² TREON 28500
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (432000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM27605
Description du bien
Ensemble immobilier - Deux maisons mitoyennes indépendantes cadastralement avec jardin - Secteur Dreux / Houdan.
Situées à Tréon, à environ 10 minutes de Dreux et 20 minutes de Houdan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec jardin privatif, offrant une opportunité rare pour un projet familial, multigénérationnel ou patrimonial.
L'ensemble comprend deux maisons d'environ 100 m² chacune, soit 200 m 2 au total ; organisées de manière similaire et parfaitement indépendantes.
Composition de chaque maison :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine équipée ( électroménager neuf : four, micro ondes , plaques, hotte, lave - vaisselle , réfrigérateur intégré , ilot central ) , ouvert sur le jardin
Un WC indépendant
Un garage attenant.
À l'étage :
Trois chambres
Une salle de bain
Un WC séparé.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, offrant confort, et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
ATOUTS DE L'ENSEMBLE
Deux maisons mitoyennes totalement indépendantes.
Faibles consommation énergétiques
Double vitrage et grandes baies vitrées apportant une belle luminosité .
Ventilation performante pour un air sain .
Finitions modernes.
Equipement domotique pour un quotidien connecté .
Chauffage au sol par pompe à chaleur .
Volets roulants électriques
Configuration identique, fonctionnelle et familiale.
jardins privatifs.
Garages attenants
Maisons récentes , prêtes à être occupées
Fort potentiel pour :
projet familial ou multigénérationnel
résidence principale + logement complémentaire
investissement locatif
ENVIRONNEMENT & ACCÈS
Commerces et services de proximité dans la commune
Écoles maternelle et élémentaire sur place
Collèges et lycées à Dreux
Gare SNCF de Dreux à 6-8 km (liaisons régulières vers Paris)
Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Dans le cadre de l'acquisition, je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités. Certaines photos aménagées numériquement afin de faciliter la projection . Les Informations complémentaires : - DPE A - Cette propriété vous est présentée au prix de 428 000 euros (dont 18 000 euros d' honoraires fixes , inclus à la charge de l'acquéreur ), soit 432 000 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM 27605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris )
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TREON (28500)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09