Réf. 135-KBIMMO
Description du bien
Le Cheylard ? Idéal investisseur
Ensemble immobilier composé de deux maisons de village mitoyennes, offrant un excellent potentiel locatif.
Maison n°1 ? Environ 65 m²
Rez-de-chaussée :
Garage, buanderie et WC
1er étage :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2? étage :
Une chambre d'environ 13 m², salle de bains avec WC
3? étage :
Une chambre d'environ 13 m² et un bureau de 8 m² avec placard
Chauffage électrique
Loyer potentiel : 450 ? / mois
Maison n°2 ? Environ 55 m²
Sous-sol :
Grande cave voûtée
Rez-de-chaussée :
Une pièce
1er étage :
Cuisine ouverte avec accès à une terrasse
2? étage :
Une chambre de 15 m² avec douche, WC et dressing
Fenêtres PVC
Chauffage électrique
Loyer potentiel : 400 ? ttc / mois
Informations complémentaires
Prix de vente pour l'ensemble : 113 000 ? ttc honoraires charge vendeur
Référence : 135
Contact : Votre agence locale Katia Boris ? KB Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 ? et 2410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER ? société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros ? ? SIRET 941 729 816 00012 ? TVA FR52941729816 ? Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LE CHEYLARD (07160)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1 GRAND RUE 07000 PRIVAS