Exclusivité
Réf. 8-KBIMMO
Description du bien
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, adaptée aussi bien aux investisseurs qu'aux exploitants souhaitant pérenniser leur activité.
Les locaux bénéficient d'une implantation stratégique, au coeur d'une zone dynamique et attractive, avec un flux constant de clientèle. La configuration des espaces permet une exploitation optimale et s'adapte à différents types d'activités commerciales ou professionnelles.
Les murs sont vendus libres avec un rendement attractif et une gestion simplifiée. Ce bien représente une valeur patrimoniale durable, combinant stabilité locative et potentiel de développement à moyen et long terme.
Surface : 78 m² avec réserve
Travaux : Toiture refaite
Loyer potentiel : Environ 600 ?/mois, conforme au marché local
Contactez votre agence KATIA BORIS ? KB IMMOBILIER
Prix : 70 000 ?
Référence : 8
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info21455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1 GRAND RUE 07000 PRIVAS