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Réf. FNA3-12450

Achat Maison 6 pièces 158m² LEOGNAN 33850

620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (588475 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

LEOGNAN PROCHE CENTRE CALME. Au coeur du charmant bourg de Léognan nous vous proposons cette chaleureuse maison contemporaine à la décoration soignée et aux volumes bien distribués. L'espace de vie et la cuisine offrent une généreuse luminosité grâce à ses 3 orientations et à son beau plafond cathédrale, les quatre chambres et le bureau offriront à une famille tout le confort nécessaire pour profiter de ce beau lieu. Le charme se poursuit avec le splendide jardin et sa piscine lovée dans une belle terrasse en bois. Cette maison ne vous laissera pas indifférent, elle est rare et chic dans une rue intime et au grand calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 158 m²

    Localisation du bien

    LEOGNAN (33850) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2023

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    145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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