Achat Appartement 3 pièces 80m²
560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (537656 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 4840
Description du bien
Michel Montoro Immobilier vous propose, à Saint-Germain-en-Laye, un bien rare situé au sein d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, face au château et à seulement 1 minute à pied du RER.
Situé au 2ème étage, cet appartement de 80,53 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Il se compose actuellement de :
- une entrée,
- une chambre avec cheminée, aujourd'hui aménagée en salle à manger,
- un vaste double séjour traversant, lumineux et doté d'une cheminée,
- une cuisine indépendante,
- une salle de bains,
- un WC séparé.
La configuration actuelle offre un très beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre, tout en conservant un agréable espace de vie.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
- Adresse exceptionnelle face au château
- RER et commerces à proximité immédiate
- Charme de l'ancien : cheminées, beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Appartement traversant, lumineux.
- Fort potentiel d'aménagement ? possibilité de 2 chambres
Possibilité également d'acquérir une pièce supplémentaire de 15 m² située sur le même palier, offrant encore davantage de possibilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (381 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3818383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 PLACE ANDRE MALRAUX 78100 ST GERMAIN EN LAYE