Achat Maison 8 pièces 593m²
4 431 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Exclusivité
Réf. 13181
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Domaine d'exception
En vente : A BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE découvrez ce domaine d'exception dans un cadre naturel préservé
Maison principale construite en pierres, cette propriété d'une superficie généreuse de 600 m², entièrement rénovée sur un vaste parc de 146180 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle de cette demeure. Son état général et son extérieur sont idylliques.
L'intérieur respire le luxe et le confort avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont pièce de vie de plus de 130 m², cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnel donnant vue panoramique sur le parc est un espace convivial idéal, deux suites au rez-de-chaussée, vaste suite à l'étage et deux suites au rez-de-jardin soit 6 chambres au total.
Le chauffage individuel par géothermie assure une température agréable tout au long de l'année.
Ce domaine bénéficie également de trois gîtes opérationnels et trois gîtes à terminer d'une superficie de 90 m² en moyenne, pour y recevoir vos convives ou du tourisme.
A l'extérieur, un magnifique jardin entretenu offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Une halle de stationnement ainsi qu'un vaste garage sont présents pour abriter vos véhicules.
Amis des chevaux sont les bienvenus avec herbages, abris et clôture pour les recevoir avec vu en direct sur eux.
De nombreux travaux ont été effectués avec de matériaux nobles.
Ce domaine de caractère est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (58 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2500 Euro et 3440 Euro.
Ce magnifique domaine est proposé à l'achat pour 4 431 000 EuroFAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien d'exception à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 593 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS