Achat Maison 5 pièces 87m²
89 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 14787
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! À Chasseneuil (36800), découvrez cette maison de 87 m² vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
Maison vendue louée 600 Euro par mois, offrant une rentabilité brute proche de 8 %. L'acquéreur profite immédiatement d'un revenu locatif dès son acquisition, sans travaux de mise en location ni démarches de recherche de locataire. Une opportunité idéale pour investir dans la pierre avec des revenus dès le premier mois.
La maison se compose d'un sous-sol total comprenant garage, cave, buanderie/chaufferie et pièce de stockage. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un beau séjour lumineux avec parquet, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle bénéficie également d'un jardin agréable, d'une terrasse, d'un garage, du double vitrage PVC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout.
Maison entretenue avec plusieurs améliorations récentes, notamment le remplacement de fenêtres en 2025 et des travaux de toiture réalisés ces dernières années.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (224 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2246969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2479 € TTC / an et 3353 € TTC / an
Non communiqué
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RUE PORTE AUX GUEDONS 36000 CHATEAUROUX