Achat Maison 3 pièces 62m² ORLY 94310
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (319671 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM362-ORLIMMO
Description du bien
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 61,50 m² habitables, nichée sur un terrain de 375 m², prête à vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 12 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité des lieux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon douillet. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort quotidien optimal.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le jardin de 375 m² sont des atouts majeurs. I
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2630.00 et 3600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller orlimmo : gérant - Sebastien PETITTA
Carte T CPI 9401 2016 000 011 000
RCP FR 47447893082
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLY (94310)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (485 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info485106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 AVENUE DE L AERODROME 94310 ORLY